一:周边环境：地理位置非常好，人气非常旺，休闲、购物、娱乐为一体的大型综合商业中心，人流量非常大，周边有多个大型楼盘小区：恒大金名都、恒大御景湾、保利西海岸、御金沙、山海名门等大型小区，整体入住率高，消费能力强，附近还有华润万家，洲村公园，銮升商业广场等，整个商圈发展很好，商户密集，人流量大，是投资做美食餐饮的理想之地。

二：店铺优势：1、本餐厅门头大气，门面方正，装修时尚温馨，室内面积近172方左右，经营夜市宵夜，凭借良好的出品和地道的口味，已经有一批忠实客户群体，已经有熟客微信群，本地知名度较高。

2、本店经营流程合理完善，软硬件齐全，布局合理，三个包间。改造成本极低，餐饮设备配套齐全、实用性强，既转既做。

3、经过前期大力推广宣传，店铺生意已成熟，本店可同时容纳性强，空间大，操作性强（可实地查看）。

4、营业证件齐全，餐饮消防设备设施齐全，餐吧内管理完善，没有债务纠纷。空间利用率和满场率还有极大的提升空间。

5、拓客营销渠道、营销方面还有极大的提升空间，活动方案策划，客户互动，消费打折等活动都还有很大的开发拓展空间。

三：转店原因：本身店铺经营了一年多了。目前因个人原因需要转让，忍痛割爱，可带技术转让，带人员一同转让。中介勿扰，感谢。温馨提示：欢迎随时电话约谈，不可直接到店咨询，影响店铺生意！！